ได้อะไรจากคอร์สประมูลกรมบังคับคดี
“เป็นเทคนิคเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ไม่เคยรู้ ถ่ายทอดแบบไม่มีกั๊ก”
- คุณเอิง · ประธานกรรมการ บ.เจริญการ คอนสตรัคชั่น
- คุณแตง · นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
- คุณหน่อย · นักพัฒนาอสังหาฯ เจ้าของโครงการหมู่บ้าน
Property Auction Mastery · Online Course
ประมูลทรัพย์กรมบังคับคดีจาก “มือใหม่” สู่การมองเป็น “ธุรกิจ” ทั้งระบบ
บันทึกการสอนจริงจากรุ่นที่ 1 กับคุณโบ๊ท สาโรจน์ คิดตัวเลขให้จบก่อนยกป้าย ตั้งแต่คัดทรัพย์ หา Maximum Bid ไปจนถึงวางแผนขายออก เรียนออนไลน์ได้ทุกที่ ดูซ้ำได้ไม่จำกัด
- เรียนออนไลน์ · 3 บทเรียน
- ดูซ้ำได้ไม่จำกัด
- บันทึกจากรุ่นที่ 1 · 17 ต.ค. 2569
ชำระโดยโอนผ่านธนาคาร ทีมงานตรวจสอบสลิปแล้วเปิดสิทธิ์เรียนให้ · สนใจคลาสสด? คลาสสดรุ่นที่ 2 · 12 ธ.ค. 2569
Video Reviews · รุ่นที่ 1
เรียนจบแล้วได้อะไรกลับไป ฟังจากผู้เรียนรุ่นที่ 1
สัมภาษณ์หลังจบคลาส 17 ต.ค. 2569 ตัดเฉพาะช่วงรีวิวของผู้เรียน กดเปิดเสียงฟังได้เลย
ทฤษฎีผสม Workshop และเคสจริง
“ทฤษฎีผสมกับเวิร์กช็อป ซึ่งเอาจริง ๆ นะ ผมว่าคุ้มแล้ว”
- คุณพัฒน์ · นักการตลาด ดันหมุด SEO
- คุณนอร์ท · เจ้าของธุรกิจผู้รับเหมาก่อสร้าง
- คุณเคน · เจ้าของธุรกิจ บ.พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
สำหรับคนที่ยังลังเล รวมเสียงจากผู้เรียนรุ่นที่ 1
“ถ้าคุณลังเล คุณจะไม่ได้ไปไหน มาเอาความรู้แล้วปลดล็อค”
- ผู้เรียนรุ่นที่ 1 หลายท่าน
- ปิดท้ายโดยคุณเคน
ตัวเลขและผลลัพธ์ที่กล่าวถึงในคลิปเป็นตัวอย่างประกอบการสอนและประสบการณ์ของผู้สอน ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลของแต่ละดีลขึ้นกับทรัพย์ ตลาด และการตัดสินใจของผู้ลงทุน
Sound Familiar?
อยากเข้าสนามประมูล
แต่ยังมี 4 เรื่องที่ทำให้ไม่กล้ายกป้าย?
01
ทรัพย์มีเป็นพัน แต่ไม่รู้ว่าตัวไหนน่าเข้า
เปิดเว็บกรมบังคับคดีแล้วเจอทรัพย์จำนวนมาก แต่ยังแยกไม่ออกว่าอะไรคือโอกาส และอะไรคือทรัพย์ที่ควรผ่าน
02
กลัวคำนวณผิด ซื้อมาแล้วไม่คุ้ม
ซื้อได้ต่ำกว่าตลาด ไม่ได้แปลว่าดีลนั้นมีกำไร ถ้ายังไม่รวมค่ารีโนเวท ภาษี ค่าธรรมเนียม และต้นทุนแฝง
03
วิเคราะห์มาดี แต่พอถึงสนามจริงกลับไม่กล้ายก
เมื่อมีคนยกแข่ง ราคาเดินเร็ว และบรรยากาศกดดัน สิ่งที่ช่วยคุณไม่ใช่อารมณ์ แต่คือเพดานราคาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า
04
ได้ทรัพย์แล้ว แต่ไม่รู้ขั้นตอนต่อไป
การชำระเงิน การโอน ผู้อยู่อาศัยเดิม ข้อกฎหมาย รีโนเวท ขายต่อ หรือปล่อยเช่า ทุกอย่างควรถูกคิดตั้งแต่ก่อนประมูล
ปัญหาไม่ใช่คุณ “ไม่กล้า”แต่เพราะคุณยังไม่มีระบบที่ทำให้คุณมั่นใจก่อนตัดสินใจ
The Core Idea
การประมูลที่ดี ไม่ใช่การเป็นคนที่กล้ายกสูงที่สุดแต่คือการเป็นคนที่รู้ว่า “ควรหยุดตรงไหน” ก่อนเข้าห้องประมูล
- 01
ราคาตลาดเท่าไร?
- 02
รีโนเวทเท่าไร?
- 03
ค่าใช้จ่ายจริงมีอะไรบ้าง?
- 04
ขายออกเท่าไร?
- 05
ต้องการกำไรเท่าไร?
แล้วสุดท้าย...
“คุณควรยกได้สูงสุดเท่าไร?”
Feasibility → Maximum Bid
The System · เนื้อหาในคอร์สออนไลน์
ไม่ใช่แค่เทคนิคยกป้าย
แต่คือระบบลงทุนทั้งกระบวนการ
เราสอนครบ 3 ช่วงของธุรกิจทรัพย์ประมูล Entry เข้าซื้อ → Manage บริหาร → Exit ขายออก เรียงตามลำดับที่คุณจะใช้กับดีลจริง
ช่วงที่ 1
3 บทเรียนบทเรียนทั้งหมด How to Entry - Manage - Exit
- ช่วงเปิด Class & How to Entry
- How to Manage
- How to Exit
เฉพาะคลาสสด: Show Case ดีลจริงของคุณโบ๊ทและทีมงาน · Workshop ประมูลจริง ยกป้ายกันในห้อง · Q&A สด และ Networking กับเพื่อนร่วมคลาส · ของแถม เช็คลิสต์ Action Plan + ไฟล์คำนวณ Feasibility
คลาสสดรุ่นที่ 2 · 12 ธ.ค. 2569นักลงทุนที่ดี ไม่ได้เริ่มคิดว่าจะทำอะไรกับทรัพย์หลังจากชนะ แต่คิดเรื่อง Exit ก่อนยกป้ายครั้งแรก
What You Walk Away With
หลังเรียนจบ คุณจะทำสิ่งเหล่านี้ได้ด้วยตัวเอง
คัดทรัพย์ได้เร็ว
เปิดประกาศกรมบังคับคดีแล้วแยกออกว่าตัวไหนควรไปต่อ ตัวไหนควรผ่าน ไม่ต้องเสียเวลากับทรัพย์เป็นพัน
รู้เพดานราคาก่อนเข้าห้อง
มี Maximum Bid ของดีลในมือก่อนยกป้าย ราคาเดินเร็วแค่ไหนก็รู้ว่าควรหยุดตรงไหน ไม่ยกตามอารมณ์
คิดต้นทุนครบทุกบาท
ราคาซื้อ ภาษี ค่าธรรมเนียม ค่ารีโนเวท ต้นทุนเงิน คิดจนได้กำไรที่ต้องการก่อนตัดสินใจ
วางแผนเงินตั้งแต่ก่อนประมูล
เงินสดหรือสินเชื่อธนาคาร หลักประกัน และขั้นตอนชำระเงิน ชัดก่อนยกป้าย
รู้ทางไปต่อหลังชนะประมูล
ชำระเงิน โอน ผู้อยู่อาศัยเดิม ข้อกฎหมาย รีโนเวท และ Exit Plan ทั้งขายและเช่า
เรียนจากคนที่ลงสนามจริง
ทุกหัวข้อมาจากดีลจริงของคุณโบ๊ทและทีมงาน ไม่ใช่ทฤษฎีที่จับต้องไม่ได้
คอร์สสอนกระบวนการคิดและเครื่องมือ ผลลัพธ์ของแต่ละดีลยังขึ้นกับทรัพย์ ตลาด และการตัดสินใจของผู้ลงทุน
Your Instructor
เรียนกับคนที่ไม่ได้แค่ “สอน”
แต่ทำธุรกิจและลงสนามจริง
คุณโบ๊ท สาโรจน์ แสงทองอุไรไพศาล
CEO บริษัท ส.แสงทอง การช่าง จำกัด
คุณโบ๊ทมีพื้นฐานจากธุรกิจรับเหมาและต่อเติมบ้าน ทำให้เข้าใจโครงสร้างบ้าน ต้นทุนงานก่อสร้าง การรีโนเวท และการประเมินต้นทุนจากของจริง องค์ความรู้ดังกล่าวถูกนำมาต่อยอดสู่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงทรัพย์ประมูลกรมบังคับคดี
- 298K+
- ผู้ติดตาม YouTube
- 325K+
- ผู้ติดตาม TikTok
- 100M+
- ธุรกิจรับเหมาและต่อเติมบ้าน
- 1XX M
- พอร์ตอสังหาริมทรัพย์
- CEO บริษัท ส.แสงทอง การช่าง จำกัด ธุรกิจรับเหมาและต่อเติมบ้านระดับ 100 ล้านบาท
- ประสบการณ์ตรงด้านการก่อสร้าง รีโนเวท และอสังหาริมทรัพย์
- ลงทุนทรัพย์ประมูลกรมบังคับคดี และสร้างพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ระดับ 1XX ล้านบาท
- แชร์ประสบการณ์ผ่าน YouTube และ TikTok ให้ผู้ติดตามหลายแสนคน
ภาพจากหน้าช่องจริง ณ วันที่จัดทำหน้าเว็บ ตัวเลขผู้ติดตามอาจเปลี่ยนแปลง
Real Students · รุ่นที่ 1
รุ่นแรกเต็ม 30 ที่นั่ง
นี่คือเสียงจริงจากผู้เรียน
ภาพหน้าจอจริงจากเพจ Facebook “สอนหาเงินจากอสังหา Chapter Academy” เบลอชื่อเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้เรียน
“คุ้มค่าเกินราคาครับ ได้รู้จักเพื่อนใหม่ที่สนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ด้วยกัน ขอบคุณที่ทำคอร์สแบบนี้ขึ้นมานะครับ”
Sinrachtanant P. · ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“ที่สุดเลยครับ ที่มาเรียนและได้รับความรู้ที่ผ่านมาจากประสบการณ์จริง ของคุณโบ๊ท ส.แสงทอง ที่สุดคับ”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“จากประสบการณ์คุณโบ๊ท มาสอน ได้ความรู้มากคะ ต่อยอดการทำงานได้เต็ม 100 👍👍”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“ได้ความรู้ ไปต่อยอดได้ ได้เพื่อนใหม่ๆ ที่เก่งๆ และมีประสบการณ์”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“สนุกมากครับได้ความรู้ และเคล็ดลับจากคุณโบ๊ท ทำคอร์สรีโนเวทต่อเลยนะครับ”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“เรียนเต็มวันได้ ได้ความรู้มากเลยค่ะ”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · แนะนำเพจบน Facebook
“เต็ม 10 ไม่หัก”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · รีวิวบน Facebook
“ขอบคุณความรู้ดีๆครับ”
ผู้เรียนรุ่นที่ 1 · แนะนำเพจบน Facebook
Inside the Room
บรรยากาศจริงจากห้องเรียนรุ่นที่ 1
17 ต.ค. 2569 · ผู้เรียนเต็ม 30 ที่นั่ง ถ่ายจากวันเรียนจริง
Is This For You?
คอร์สนี้เหมาะกับคุณหรือไม่?
เหมาะกับ
- นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
- คนที่อยากเริ่มลงทุนทรัพย์ประมูล
- Agent / Broker
- นักลงทุน Flip & Renovate
- เจ้าของธุรกิจที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
- คนที่ดูเรื่องประมูลมานานแต่ยังไม่เคยเริ่ม
- คนที่เคยเข้าประมูลแต่ยังไม่มีระบบวิเคราะห์ตัวเลข
คอร์สนี้อาจไม่เหมาะกับคุณ ถ้า...
- คุณกำลังมองหาสูตรกำไรแน่นอน
- คุณไม่ต้องการศึกษาตัวเลขและความเสี่ยง
- คุณเชื่อว่าทรัพย์ประมูลทุกหลังต้องถูกกว่าตลาด
- คุณต้องการลงทุนโดยไม่วาง Exit Plan
เราอยากให้ทุกคนที่มาเรียนได้ประโยชน์จริง ถ้าคุณยังไม่แน่ใจ ทักทีมงานคุยกันก่อนได้ทาง LINE @550suvsa
Investment
ความผิดพลาดในการประมูลหนึ่งครั้งอาจแพงกว่าค่าเรียนหลายเท่า
ความผิดพลาดมักเกิดจากเรื่องเล็ก ๆ ที่ไม่ได้คิดให้จบก่อนยกป้าย:
- ประเมินราคาตลาดสูงเกินไป
- ตีต้นทุนรีโนเวทต่ำเกินจริง
- ลืมค่าใช้จ่ายแฝง
- ยกเกิน Maximum Bid
คอร์สนี้สอนกระบวนการคิดและเครื่องมือเพื่อลดโอกาสพลาด ผลลัพธ์ของแต่ละดีลยังขึ้นกับทรัพย์ ตลาด และการตัดสินใจของผู้ลงทุน
Online Course
Property Auction Mastery : Online
บันทึกการสอนรุ่นที่ 1 · เรียนได้ทันทีหลังยืนยันการชำระ
- บันทึกการสอนภาคทฤษฎีจากรุ่นที่ 1 ครบทั้ง Opening · Entry · Manage · Exit
- เรียนออนไลน์ผ่านมือถือหรือคอมพิวเตอร์ ดูซ้ำได้ไม่จำกัดตลอดระยะเวลาการให้บริการ
- วิธีคิด Feasibility และ Maximum Bid แบบเดียวกับที่ใช้ในห้องเรียน
- ขั้นตอนหลังชนะประมูล กฎหมายก่อนโอน ผู้อยู่อาศัยเดิม รีโนเวท และ Exit Plan
- สอบถามเพิ่มเติมกับทีมงานได้ทาง LINE
ชำระเพียง
฿3,990
สมัครเรียนออนไลน์ชำระโดยโอนผ่านธนาคาร · ทีมงานตรวจสอบสลิปแล้วเปิดสิทธิ์เรียนให้ · ขอใบกำกับภาษีได้
สอบถามทาง LINE @550suvsaStill Deciding? · FAQ
คำถามที่คนส่วนใหญ่ถามก่อนสมัคร
ได้ คอร์สเริ่มตั้งแต่ขั้น 0 คือประเมินกำลังซื้อของตัวเอง (เงินสดหรือสินเชื่อธนาคาร) แล้วไล่ไปทีละขั้น หาทรัพย์ วิเคราะห์ ประเมิน Feasibility เข้าประมูล จัดการหลังได้ทรัพย์ ไปจนถึงขายออก ส่วนผู้ที่เคยประมูลแล้วจะได้ระบบวิเคราะห์ตัวเลข Maximum Bid และวิธีบริหาร-ขายออกไปใช้ให้เป็นระบบขึ้น
ทรัพย์ที่ดี ไม่ได้เริ่มต้นวันที่คุณยกป้ายมันเริ่มตั้งแต่วันที่คุณวิเคราะห์ตัวเลขเป็น
เนื้อหาในคอร์สจัดทำเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการศึกษา ตัวเลขและผลลัพธ์ที่กล่าวถึงเป็นตัวอย่างประกอบการสอนและประสบการณ์ของผู้สอน ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยง ผลลัพธ์ของแต่ละบุคคลขึ้นอยู่กับทรัพย์ เงินทุน สภาวะตลาด และการตัดสินใจของผู้ลงทุน เนื้อหาด้านกฎหมายเป็นความรู้ทั่วไป หากมีกรณีเฉพาะควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
คอร์สออนไลน์
฿3,990