Ebook · Starter Guide
Property Auction for Entry
คู่มือเริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์ขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี จากคนที่ไม่เคยยกป้าย สู่คนที่รู้จักคัดทรัพย์ คิดต้นทุน และตัดสินใจอย่างมีระบบ
- PDF 81 หน้า · อ่านได้ทุกอุปกรณ์
- 18 บท + ภาคผนวก
- ระดับเริ่มต้น
- คุณโบ๊ท สาโรจน์ แสงทองอุไรไพศาล
ราคาเปิดตัว
฿990
กดแจ้งเตือนแล้วทีมงานจะแจ้งทันทีที่เปิดสั่งซื้อ
What You'll Learn
อ่านจบแล้ว คุณจะ...
เข้าใจทรัพย์ขายทอดตลาดและผู้เล่นในสนาม ก่อนลงสนามจริง
ค้นหาทรัพย์จากแหล่งทางการ และอ่านประกาศให้เห็นความเสี่ยงที่ซ่อนอยู่
ตรวจทำเล อาคาร และผู้ครอบครองอย่างเป็นระบบและปลอดภัย
หาราคาตลาด คำนวณ Feasibility และกำหนด Maximum Bid ก่อนเข้าสู้ราคา
เตรียมเอกสาร หลักประกัน และรู้ขั้นตอนตั้งแต่ห้องประมูลจนถึงรับโอน
วางทางออก ขาย ปล่อยเช่า หรือถือครอง พร้อมแผนปฏิบัติ 30 วัน
Table of Contents
สารบัญ
Part I · เข้าใจสนามก่อนลงสนาม
- 01ทรัพย์ขายทอดตลาดคืออะไร และมาจากไหน
- 02โมเดล ENTRY → MANAGE → EXIT และการเลือกรูปแบบลงทุน
- 03กติกากฎหมายที่ต้องรู้โดยไม่ต้องเป็นนักกฎหมาย
- 04ค้นหาทรัพย์จากแหล่งทางการอย่างเป็นระบบ
- 05อ่านประกาศขายทอดตลาดให้เห็นความเสี่ยงที่ซ่อนอยู่
- 06ตรวจทรัพย์จริง: ดูทำเล อาคาร และผู้ครอบครองอย่างปลอดภัย
Part II · ตัวเลขที่ป้องกันการซื้อผิดราคา
- 07หาราคาตลาดให้เป็น ก่อนคิดว่าทรัพย์ราคาถูก
- 08Feasibility: คำนวณต้นทุนทั้งหมด ไม่ใช่แค่ส่วนต่างราคาประมูล
- 09Maximum Bid: กำหนดราคาสูงสุดก่อนเข้าสู้ราคา
- 10แผนเงินสด สินเชื่อ และกำหนดเวลา
Part III · ก่อนวันประมูลและวันลงสนาม
- 11เตรียมเอกสาร ลงทะเบียน และวางหลักประกัน
- 12ในห้องประมูล: วิธีคิดที่สำคัญกว่าวิธียกป้าย
- 13ซื้อได้แล้วต้องทำอะไร: ชำระเงิน รับโอน และรับมอบครอบครอง
Part IV · คิดภาพธุรกิจให้ครบก่อนจบดีล
- 14ต้นทุนรีโนเวทที่นักลงทุนมือใหม่ควรอ่านให้ออก
- 15EXIT: ขาย ปล่อยเช่า หรือถือครอง
Part V · เรียนผ่านกรณีศึกษาและลงมือทำ
- 16กรณีศึกษา: ดีลที่ควรซื้อ ดีลที่ควรหยุด และดีลที่ต้องคิดใหม่
- 17ความผิดพลาด 15 ข้อของผู้เริ่มต้น
- 18แผนปฏิบัติ 30 วันสำหรับผู้เริ่มต้น
ภาคผนวก · เครื่องมือพร้อมใช้
- Aแบบฟอร์มวิเคราะห์ทรัพย์ 1 หน้า
- Bตาราง Feasibility ใช้งานได้จริง
- Cเช็กลิสต์ตรวจความเสี่ยงก่อนยกป้าย
- Dคำศัพท์นักประมูลฉบับย่อ
- Eแหล่งข้อมูลและเอกสารอ้างอิง
ข้อมูลกฎหมายและค่าธรรมเนียม ณ เดือนพฤศจิกายน 2569 ตัวเลขในตัวอย่างและกรณีศึกษาเป็นตัวเลขสมมติ เนื้อหาเพื่อการเรียนรู้ทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาเฉพาะราย
Keep Going
อ่านจบแล้ว ต่อยอดได้ทันที
Ebook คือก้าวแรก เมื่อเข้าใจภาพรวมแล้ว ลงลึกต่อด้วยคอร์สออนไลน์และคลาสสด
FAQ